2010. október 14., csütörtök

Területi kérdés?

Még a munka kezdetén utánajártam a terület birtokviszonyainak, besorolásának.

A földhivatali látogatásom érdekes konklúzióval zárult. Mivel a helyrajzi számokhoz tartozó tulajdoni lapok száma meghaladja a 100-at, megkérdeztem a "hölgyet a monitor mögött", hogy nem lehetne-e ezt a rengeteg adatot esetleg interneten lekérdezni, ahelyett, hogy ott jegyzetelek a képernyő előtt - talán nem hiteles tulajdoni lap másolatot lehetne-e szerezni úgy, hogy nem kell kifizetnem a hivatalos árat?
A válasz egyértelmű nem volt, azzal az indoklással, hogy "akkor nekünk nem lenne munkánk".

Meghajolván ezen sziklaszilárd érv kétségbevonhatatlan igazsága előtt, sikerült szereznem egy térképet, és ezzel távoztam. Innen megtudtam, hogy az érintett, megóvásra szoruló terület kb. 30 hektár, és az alábbi hrsz-ok tartoznak hozzá:

Kelet (Má1 besorolású):
- 060/4- től 060/40- ig;
- 063/477- től 063/490- ig; és: 063/433- tól 063/439- ig; és 063/456- tól 063/462- ig;
Nyugat (Má4 besorolású) :
- 074/9(b) - től 074/42(b) - ig és 074/57- től 074/76- ig és 074/101- től 074/104- ig
- 070/1- től 070/52- ig;
- 072/1- től 072/24- ig;
(helyi védett oltalmi rendelet alatt áll a 70, 53 és 58 hr s z. számú, 600x5 m-es (0,9 ha) terület)

De ezzel a dolog nem ért véget.

Kiderült ugyanis, hogy a tulajdonosok kárpótlási földként jutottak a területen lévő tulajdonaik birtokába és a jelenlegi állás szerint (amit tőlük tudtam meg) földjeiket 5000 és 10000 forint körüli négyzetméter árra tartják, ami irreálisan magasnak tűnik számomra, figyelembe véve a terület helyzetét.

Az a lehetőség, hogy a hatásos természeti értékmegőrző munkához szükséges méretű területet megvásároljam ezzel az árfekvéssel lehetetlenné vált.

Nyilvánvaló, hogy a mezőgazdasági hasznosítás, vagy a természetvédelmi tevékenység mellett, más, a feltételekhez igazodó hasznosítási megoldások is lehetségesek (pl. sport). A földek tulajdonos-cseréjének lehetősége azonban továbbra is kérdéses marad ilyen árak mellett. Marad tehát, hogy aki a területen bármilyen tevékenységet kezd, azt a jelenlegi tulajdonosokkal megegyezve, a földeket haszonbérbe véve fogja megtenni.

Talán ez lenne a megoldás a látogatóközpont számára is.

A helyhatósági választások mindenesetre új helyzetet hoztak. Pillanatnyilag van olyan tagja az önkormányzati testületnek, aki elkötelezett természetvédő és támogatja a látogatóközpont tervét.

Nincsenek megjegyzések:

Megjegyzés küldése